Hecon 5D stappenplan
5D stappenplan
Dit is het 5D stappenplan van Hecon, een totaalconcept waarmee u als opdrachtgever met minimale zorg een maximaal resultaat behaalt!
 |
 |
 |
 |
 |
| dromen | denken | durven | doen | doorzetten |
stap 1
Droomfase
In deze fase wordt het ideaalplaatje gecreëerd en beoordeeld op de haalbaarheid.
In een aantal gesprekken worden al uw ideeën omgezet naar een grafische vertaling hiervan, het schetsontwerp. Daarbij worden de plannen direct geraamd, zodat beoordeeld kan worden of dit plaatje haalbaar is. Mochten we tot de conclusie komen dat dit laatste niet het geval is, dan nemen wij met een gesloten beurs afscheid van elkaar.
Mocht blijken dat het een haalbare zaak is, dan spreken we de intentie uit om door te gaan naar de Denkfase.
Denkfase
Dit is de fase waarin de belangrijkste stappen worden gezet.
Hierin wordt vastgelegd wat exact gerealiseerd gaat worden. Het programma van eisen wordt omgezet naar een definitief ontwerp en getoetst op het gebied van welstand, brand, ventilatie en uiteraard bouwbesluit.
Daarna wordt een optimaal evenwicht gevonden tussen detaillering, materialisering en gebouwafwerking. Aan het einde van deze fase wordt u de definitieve aanbieding gedaan.
Als hier overeenstemming over is bereikt wordt de Durffase opgestart.
Durffase
In deze fase worden alle onderdelen uit de denkfase verder uitgewerkt. De werktekeningen en detailberekeningen worden klaar gemaakt voor de aanvraag van de bouwvergunning. Alle stukken, benodigd voor een goedgekeurde bouwvergunningsaanvraag, worden in deze fase geproduceerd.
De stukken worden ingediend bij de gemeente en na de wettelijke procedures wordt de bouwvergunning verleend.
Na het verkrijgen van de bouwvergunning wordt de Doefase opgestart, de start van de bouw.
Doefase
En dan wordt de droom werkelijkheid! Alle plannen, voorbereidingen en gedachten worden omgezet in een tastbaar product. De bouw wordt lean uitgevoerd, volgens een vooraf afgesproken planning wordt het werk opgeleverd. Tijdens de bouw word toezicht gehouden en worden de werkzaamheden continue getoetst aan dat wat is afgesproken. Uiteindelijk wordt de bouw opgeleverd en bent u eigenaar van uw eigen droomgebouw.
Een droomgebouw is een hele investering qua tijd, maar zeker ook financieel. Om te zorgen dat het gebouw de waarde behoudt en representatief blijft voor het bedrijf, wordt na de Doefase gestart met de Doorzetfase.
Doorzetfase
De doorzetfase verzekert u als gebouweigenaar van een gebouw dat de waarde behoudt. Door middel van een nulmeting en meerjarenplanning wordt in kaart gebracht wat de onderhoudskosten voor de komende 30 jaar zijn. Daarbij brengt Hecon de reserveringskosten voor dit onderhoud in beeld, zodat u zorgeloos kunt genieten van u gebouw.
Hecon zal u na de oplevering nog een aantal jaren bijstaan bij het gebruik van het pand en jaarlijks langskomen om het pand te inspecteren. Hierdoor bent u verzekerd van een optimaal gebruik van uw eigen gebouw.
